Guías de inversión
Renta de media estancia en Colombia 2026: ¿paga más que Airbnb?
Arrendar amoblado de 1 a 6 meses a nómadas digitales: cuánto deja frente a Airbnb y al arriendo tradicional.
Análisis e ideas para invertir mejor
Mercado, impuestos, hipotecas, regulación y oportunidades para inversionistas inmobiliarios en Latinoamérica. Sin humo: solo lo que mueve la aguja.
Noticias
¿Cuánto subirá el arriendo en 2027? Escenarios con la inflación
Con la inflación en 6,24%, el tope de 2027 superaría el 5,10% de 2026. Escenarios de 6,5% a 7,1% sobre tu canon.
Guías de inversión
TIR de una inversión inmobiliaria: cómo calcularla en Excel
Qué es la TIR, cómo calcularla en Excel con un ejemplo a 10 años y por qué el crédito caro puede bajarla.
Guías de inversión
Inteligencia artificial para invertir en inmuebles: ¿sirve?
Dónde ayuda la IA al invertir en inmuebles (avisos, reglamentos, escenarios) y dónde se equivoca con precios y normas.
Guías de inversión
Coliving en Colombia 2026: ¿rinde más arrendar por habitaciones?
Arrendar por habitaciones sube el ingreso bruto, pero ¿y el neto? Costos, vacancia, contratos y zonas.
Consejos financieros
Arriendo con opción de compra en Colombia 2026: ¿conviene?
Cómo funciona el rent to own en Colombia, en qué se diferencia del leasing y qué cláusulas te protegen al firmar.
Análisis de mercado
Invertir en Bucaramanga 2026: zonas, precios y rentabilidad
Precios por m² de Cabecera a Girón, cánones de referencia, demanda universitaria y de salud, y riesgos reales.
Guías de inversión
ADR, ocupación y RevPAR Airbnb Colombia 2026: cómo calcularlos
Las tres métricas que deciden si tu renta corta funciona, explicadas con fórmulas y un ejemplo completo.
Guías de inversión
7 errores al calcular la rentabilidad de un inmueble
Del gasto olvidado a la vacancia optimista: los siete fallos que convierten un buen negocio en uno mediocre.
Guías de inversión
Flujo de caja inmobiliario en Colombia 2026: cómo calcularlo
Un inmueble puede ser rentable y aun así costarte dinero cada mes. Así se calcula la diferencia.
Consejos financieros
Costos ocultos de Airbnb en Colombia 2026: la cuenta real
El ingreso bruto de una renta corta impresiona. Lo que queda después de estos gastos, mucho menos.
Análisis de mercado
Rentabilidad de Airbnb en Bogotá 2026: zona por zona
Bogotá no es un mercado de turismo puro: es de negocios. Eso cambia por completo dónde conviene invertir.