Análisis de mercado
Precio del metro cuadrado en Medellín 2026 por barrio
El Poblado encabeza el precio, pero no la rentabilidad. Dónde el m² todavía guarda relación con el canon que paga el mercado.
Análisis e ideas para invertir mejor
Mercado, impuestos, hipotecas, regulación y oportunidades para inversionistas inmobiliarios en Latinoamérica. Sin humo: solo lo que mueve la aguja.
Consejos financieros
¿Cuánto me presta el banco para vivienda? Colombia 2026
La regla del 30% del ingreso, el tope del 70% del inmueble y los tres movimientos que suben el monto aprobado.
Análisis de mercado
Invertir en Cartagena 2026: zonas, precios y renta
Tarifas turísticas altas y una estacionalidad brutal. Dónde compensa y dónde el número solo cierra en temporada alta.
Guías de inversión
Vivienda nueva vs usada 2026: cuál conviene
La nueva cuesta menos al cerrar; la usada rinde más desde el primer mes. Los números de cada una, sin romanticismo.
Análisis de mercado
Invertir en Cali 2026: zonas, precios y renta
La tercera ciudad del país, con precios de entrada bajos y cap rates competitivos. Dónde funciona y dónde no.
Consejos financieros
Contrato de arrendamiento en Colombia 2026: qué exigir
Cláusulas, plazos, garantías y prórrogas: lo que exige la Ley 820 y lo que cuesta un contrato mal hecho.
Consejos financieros
Administrar tú el arriendo o pagar inmobiliaria
Entre 8% y 12% del canon al mes. Cuándo esa comisión se paga sola y cuándo estás regalando rentabilidad.
Análisis de mercado
Invertir en Barranquilla 2026: zonas, precios y renta
Riomar, Vía 40, centro o Puerto Colombia: dónde está el canon, dónde la valorización y qué riesgo compra cada zona.
Guías de inversión
Amoblado vs sin amoblar: ¿cuál rinde más?
Amoblar sube el canon entre 20% y 40%. También la rotación, el desgaste y el trabajo. Cuándo sale la cuenta.
Guías de inversión
Remates judiciales de inmuebles Colombia 2026: guía
Depósito, puja, adjudicación y entrega: dónde está el descuento real y qué riesgos no aparecen en el aviso.
Consejos financieros
Promesa de compraventa vs escritura pública
La promesa obliga, la escritura transfiere y el registro es lo único que te hace dueño. Las tres etapas, sin confusiones.
Guías de inversión
Vacancia en arriendo 2026: cuánto te resta de verdad
Cada mes vacío cuesta el canon más los gastos fijos. Así cambia tu rentabilidad y así se reduce el tiempo muerto.