Consejos financieros
Contrato de arrendamiento en Colombia 2026: qué exigir
Cláusulas, plazos, garantías y prórrogas: lo que exige la Ley 820 y lo que cuesta un contrato mal hecho.
Análisis e ideas para invertir mejor
Mercado, impuestos, hipotecas, regulación y oportunidades para inversionistas inmobiliarios en Latinoamérica. Sin humo: solo lo que mueve la aguja.
Consejos financieros
Administrar tú el arriendo o pagar inmobiliaria
Entre 8% y 12% del canon al mes. Cuándo esa comisión se paga sola y cuándo estás regalando rentabilidad.
Análisis de mercado
Invertir en Barranquilla 2026: zonas, precios y renta
Riomar, Vía 40, centro o Puerto Colombia: dónde está el canon, dónde la valorización y qué riesgo compra cada zona.
Guías de inversión
Amoblado vs sin amoblar: ¿cuál rinde más?
Amoblar sube el canon entre 20% y 40%. También la rotación, el desgaste y el trabajo. Cuándo sale la cuenta.
Guías de inversión
Remates judiciales de inmuebles Colombia 2026: guía
Depósito, puja, adjudicación y entrega: dónde está el descuento real y qué riesgos no aparecen en el aviso.
Consejos financieros
Promesa de compraventa vs escritura pública
La promesa obliga, la escritura transfiere y el registro es lo único que te hace dueño. Las tres etapas, sin confusiones.
Guías de inversión
Vacancia en arriendo 2026: cuánto te resta de verdad
Cada mes vacío cuesta el canon más los gastos fijos. Así cambia tu rentabilidad y así se reduce el tiempo muerto.
Consejos financieros
Seguro de arrendamiento 2026: ¿vale la pena pagarlo?
Entre 2% y 5% del canon al mes: cuándo esa prima protege tu flujo y cuándo es un impuesto voluntario.
Consejos financieros
Estudio de títulos 2026: cómo no comprar un problema
Certificado de tradición, escrituras y paz y salvos: la revisión que separa una compra segura de un pleito.
Consejos financieros
Cuota de administración 2026: cuánto le resta a tu renta
Una cuota alta puede costarte dos puntos de rentabilidad. Qué revisar del edificio antes de firmar la compra.
Impuestos
Contribución de valorización Bogotá 2026: cuánto pagas
No es el predial: es un cobro por la obra que valoriza tu predio. Cómo se calcula y qué pasa si compras con saldo.
Análisis de mercado
Arriendo para estudiantes en Colombia 2026: ¿rinde?
La renta por habitación sube el ingreso, pero también la vacancia y la operación. Los números, lado a lado.